Location
LOCATION IMMOBILIERE (HABITATIONS ET COMMERCES)
Afin de répondre aux appels de la mise en location, d’assurer les visites et d’étudier les documents à fournir par les candidats locataires, vous pouvez faire appel à l’Agence Immobilière de Bellevue en toute confiance.
L’Agence Immobilière de Bellevue, vous propose un service de location qui vous accompagnera dans toutes les démarches nécessaires à la bonne location de votre bien, comme un bail conforme à la législation et un état des lieux irréprochable.
L’Agence Immobilière de Bellevue, spécialiste de la gestion immobilière à Saint-Etienne met au service de la location de votre bien des outils professionnels et modernes afin de louer dans les meilleures conditions.
L’Agence Immobilière de Bellevue vous accompagne juridiquement (respect des normes et de la législation en cours), le cabinet spécialisé dans la location d’appartement ou de maison a la compétence d’estimer la valeur locative de votre bien; ainsi grâce à nos conseils et à la mise en place de nos moyens (publication rapide sur les sites internet, diffusion immédiate auprès des 4 conseillers en immobilier, rappel de nos clients en recherche, affichage en vitrine, pose d’un panneau) nous vous garantissons une location rapide.
La pré-sélection des locataires, en respectant les critères légaux, nous permettent d’organiser des visites qualitatives, c’est ainsi que nous pouvons vous proposer des dossiers complets et solides qui auront été analysés par nos soins afin de vous assurer la solvabilité des candidats locataires et de leurs garants. Vous restez décisionnaires car c’est seulement avec votre accord que nous pourrons signer le futur bail et acte de cautionnement rédigés par nos soins.
La dernière étape de notre service location est la réalisation de l’état des lieux d’entrée; grâce aux nouveaux outils tel que la tablette, ils permettent la réalisation d’un document dématérialisé simple clair et fiable qui peut être transmis en temps réel au propriétaire une fois les signatures apposées.
MANDAT DE LOCATION
L’Agence Immobilière de Bellevue a pour mission :
- Estimation du loyer et des charges avec le propriétaire.
- Création et diffusion des annonces de votre bien sur les différents canaux de promotion.
- Assurer les visites du bien
- Sélectionner et vérifier les dossiers locataire en fonction des garanties présentées.
- Réalisation et Signature du bail et des annexes.
- Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie.
- Conseil sur les diagnostics obligatoires
MANDAT DE GESTION
L’Agence Immobilière de Bellevue a pour mission :
- Gestion du locataire (encaissement des loyers et des charges, accompagnement jusqu’à son départ, traitement du dépôt de garantie, suivi de ses obligations contractuelles)
- Gestion du bien (entretien, valorisation, gestion des sinistres)
- Gestion du compte (règlement des factures, aide à la déclaration des revenus fonciers, régularisations des charges)
MANDAT DE LOCATION + GESTION
L’Agence Immobilière de Bellevue a pour mission :
- Estimation du loyer et des charges avec le propriétaire.
- Création et diffusion des annonces de votre bien sur les différents canaux de promotion.
- Assurer les visites du bien
- Sélectionner et vérifier les dossiers locataires en fonction des garanties présentées.
- Garantie détérioration immobilière.
- Réalisation et signature du bail.
- Remise au locataire du livret des démarches à effectuer lors de la prise de possession des lieux
- Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie.
- Conseil sur les diagnostics obligatoires
- Gestion du locataire (encaissement des loyers et des charges, accompagnement jusqu’à son départ, traitement du dépôt de garantie, suivi de ses obligations contractuelles)
- Gestion du bien (entretien, valorisation, gestion des sinistres)
- Gestion du compte (règlement des factures, aide à la déclaration des revenus fonciers, régularisations des charges)
- OPTION GESTION DES RISQUES :
- Garantie loyer impayé - Garantie détérioration immobilière
